1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市城東区
81.5万円/㎡
前年比+129.6%
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メゾン・ド・シャルジェ
大阪府大阪市城東区天王田
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
25.6
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
663万円
42.3万円/㎡
495
607
719
831
AI査定結果
推定相場価格
663万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜719万円
38.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・シャルジェ
800万円（51.1万円/㎡）/ 5階 / 15.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて91%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 800万円 | 51.1万円 | 5階 | 15.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/05 | 440万円 | 25.1万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/26 | 450万円 | 25.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/09/19 | 390万円 | 22.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/25 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 395万円 | 22.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/30 | 330万円 | 18.8万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 490万円 | 31.3万円 | 3階 | 15.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/14 | 350万円 | 19.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/07 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 17. | 北 |
| 2023/11/01 | 480万円 | 27.4万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 360万円 | 20.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 495万円 | 28.2万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 800万円 | 51.1万円 | 15.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 700万円 | 44.0万円 | 15.9㎡ | 15. | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 朝日プラザアクシス城東 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 550万円 | 40.2万円 | 13.68㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 770万円 | 41.1万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | グランデール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 720万円 | 40.3万円 | 17.86㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市城東区では129.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して37.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | メゾン・ド・シャルジェ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区天王田 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |