1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市城東区
35.3万円/㎡
前年比-7.2%
メゾン・ド・シャルジェ
大阪府大阪市城東区天王田
/ 鴫野駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
542万円
30.9万円/㎡
342
475
609
742
AI査定結果
推定相場価格
542万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜609万円
27.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月19日
メゾン・ド・シャルジェ
440万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 440万円 | 25.1万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/09/19 | 390万円 | 22.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/25 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/05/30 | 330万円 | 18.8万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 490万円 | 31.3万円 | 3階 | 15.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/14 | 350万円 | 19.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 440万円 | 25.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 480万円 | 29.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 585万円 | 30.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市城東区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して28.9%割安です。