1985〜1995年築, 専有面積7.55㎡〜27.55㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市城東区
36.0万円/㎡
前年比+13.2%
メゾン・ド・シャルジェ
大阪府大阪市城東区天王田
/ 鴫野駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
595万円
33.9万円/㎡
353
514
676
838
AI査定結果
推定相場価格
595万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
514万円〜676万円
29.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・シャルジェ
480万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/09/19 | 390万円 | 22.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/25 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 395万円 | 22.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/30 | 330万円 | 18.8万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 490万円 | 31.3万円 | 3階 | 15.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/14 | 350万円 | 19.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/07 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 17. | 北 |
| 2023/11/01 | 480万円 | 27.4万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 360万円 | 20.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 495万円 | 28.2万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/27 | 320万円 | 20.4万円 | 3階 | 15.67㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 585万円 | 30.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 680万円 | 36.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザアクシス城東 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 550万円 | 40.2万円 | 13.68㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 480万円 | 29.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市城東区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して23.9%割安です。